Cidade Jardim · Av. Vice-Presidente José Alencar, 1245

Abrir a janela e ver o parque pode ser o começo de todos os seus dias.

O In The Park fica no Cidade Jardim, bairro planejado da Barra Olímpica, com vista para o parque linear e 6 mil m² de lazer pensados para cada momento da família.

3 quartos de 64 a 65 m² com 1 vaga e studio de 32 m² na tabela de outubro/26.
Piscina adulto com raia de 25 m, pool houses com piscina própria, SPA, sauna e quadra de areia.
Realização RJZ Cyrela e Leblon Realty · arquitetura Afonso Kuenerz · paisagismo Benedito Abbud.

Quero receber plantas e tabela Prefiro falar no WhatsApp

Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.

Imagem ilustrativa da fachada do Edifício Park vista do parque linear do Cidade Jardim

6 mil m²de lazer

25 mde raia na piscina adulto

77unidades na tabela de out/26

mar/2029entrega prevista

Fim de tarde no Cidade Jardim. Você chega em casa, troca de roupa e desce para uma caminhada no parque linear. As crianças vão na frente, de bicicleta, e voltam direto para a piscina.

No fim de semana, a pool house vira o ponto de encontro da família, com terraço e piscina só para o grupo. É a vida de um bairro planejado, com um condomínio que tem espaço para cada fase da rotina.

Qualidade de vida

Um lugar para cada momento do seu dia

Imagem ilustrativa da sala do apartamento de 3 quartos do Edifício Park — Imagem ilustrativa — sala do 3 quartos, Ed. Park.

Imagem ilustrativa do terraço da pool house com vista para o parque linear — Imagem ilustrativa — terraço da pool house com vista para o parque linear.

🧖

Bem-estar

SPA com repouso, sauna úmida, sala de massagem e fitness de 110 m². Piscinas externas climatizadas e spa interno aquecido para usar o ano inteiro.

👨‍👩‍👧

Família

Playground kids, playbaby e duas brinquedotecas, uma kids e uma baby. Cada idade com o seu espaço, perto de casa.

🥂

Receber

Salão de festas com lounge externo, salão gourmet, churrasqueiras gourmet e o IN Bar para encontrar os amigos sem sair do condomínio.

🛡️

Tranquilidade

Controle de acesso 24 horas, segurança perimetral com sensores, CFTV com central de monitoramento e controle automatizado de veículos.

Sobre o empreendimento

Dois edifícios e um lazer que ocupa o pavimento inteiro

O In The Park ocupa um terreno de 14.664 m² no Cidade Jardim. São dois edifícios de 14 pavimentos, Boulevard e Park, com o lazer concentrado no pavimento de uso comum e o lobby com pé-direito duplo.

As unidades do Ed. Park têm opções como bancada estendida na cozinha e kit churrasqueira elétrica, e todas podem receber porcelanato nas salas e quartos, conforme as opções de personalização da incorporadora.

Imagem ilustrativa do pórtico e dos acessos — Pórtico e acessos

Imagem ilustrativa das piscinas vistas do alto — Piscinas

Imagem ilustrativa da pool house — Pool house

Imagem ilustrativa da brinquedoteca kids — Brinquedoteca kids

Imagem ilustrativa da quadra de areia e da quadra recreativa — Quadras

Imagem ilustrativa do repouso com spa — SPA e repouso

Imagem ilustrativa da suíte do apartamento de 3 quartos — Suíte · 3 quartos

Imagens ilustrativas (ilustrações artísticas) e do apartamento decorado; móveis, objetos e decoração não fazem parte do contrato.

Imagem ilustrativa da piscina recreativa — Imagem ilustrativa — piscina recreativa.

Diferenciais do projeto

O que muda no seu dia morando aqui

Vista para o parque linear — o verde do Cidade Jardim como paisagem de casa.
Pool houses com área interna, terraço e piscina própria para reunir a família e os amigos.
Piscina adulto com raia de 25 m, piscinas externas climatizadas e spa interno aquecido.
1 vaga nos apartamentos de 3 quartos e tomadas para recarga de carros e bicicletas elétricas.
Serviços no dia a dia — personal concierge, central de encomendas e facilidades pay-per-use.
Plantas personalizáveis — opções de acabamento e cozinha oferecidas pela incorporadora.

Quero ver as plantas Falar no WhatsApp

Tipologias e valores

Duas plantas para dois momentos de vida

Para você avaliar com calma, a referência de preço já está aqui. Disponibilidade por andar e posição eu confirmo no atendimento.

64 a 65 m²

3 quartos

Suíte, varanda e espaço para a família
1 vaga de garagem · Ed. Park
A partir de R$ 761.183

Receber as plantas de 3 quartos

32 m²

Studio

Planta compacta e funcional
Vaga com direito de uso mediante disponibilidade · Ed. Boulevard
A partir de R$ 387.466

Receber a planta do studio

Planta humanizada ilustrativa do apartamento de 3 quartos do Edifício Park, colunas 15 a 21 — 3 quartos · Ed. Park, colunas 15 a 21

Planta humanizada ilustrativa do apartamento de 3 quartos do Edifício Park, coluna 22 — 3 quartos · Ed. Park, coluna 22

Planta humanizada ilustrativa do studio de 32 m² do Edifício Boulevard — Studio · Ed. Boulevard

Valores "a partir de" da tabela de vendas de outubro/26 da RJZ Cyrela, emitida em 01/10/2026 (3 quartos: Ed. Park, unidade 116; studio: Ed. Boulevard, unidade 103). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.

Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme tabela da incorporadora.

Plantas e tabela

Receba as plantas e a tabela do In The Park no seu WhatsApp

Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.

Nome completo

E-mail (opcional)

O que você procura

Faixa de investimento

Ao enviar, você autoriza o contato do corretor responsável sobre este empreendimento, pelo WhatsApp ou e-mail informados, conforme a Política de Privacidade. Nenhuma mensagem automática é enviada.

Cadastro confirmado.

Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.

Abrir conversa no WhatsApp

Implantação

Lazer completo entre os dois edifícios

Área de piscinas de 680 m² com piscina adulto de raia de 25 m, piscina infantil, SPA descoberto, deck molhado e solário, além das pool houses, quadra recreativa e quadra de areia.

Nos espaços cobertos: IN Bar, festas com lounge externo, salão gourmet, churrasqueiras gourmet, fitness, espaço jogos, coworking, brinquedotecas, sauna úmida, sala de massagem e SPA com repouso.

Localização

Cidade Jardim: um bairro planejado na Barra Olímpica

O In The Park fica na Av. Vice-Presidente José Alencar, 1245, dentro do Cidade Jardim, bairro planejado com parque linear e ruas pensadas para o pedestre.

Shoppings, serviços, hospitais e escolas estão a poucos minutos, e o Parque Olímpico e a Farmasi Arena trazem esporte e eventos para a região.

🌳

Parque linear

O verde do Cidade Jardim como extensão do condomínio, para caminhar e pedalar.

🏟️

Barra Olímpica

Parque Olímpico e Farmasi Arena na região, com esporte e eventos.

Prova de valor

Um projeto de quem conhece o Cidade Jardim

Apartamento decorado de 3 quartos — living — Apartamento decorado — living do 3 quartos.

Apartamento decorado de 3 quartos — suíte — Apartamento decorado — suíte do 3 quartos.

Na tabela de outubro/26 da RJZ Cyrela, 77 unidades estavam à venda: 76 apartamentos de 3 quartos e 1 studio.

Realização e incorporação RJZ Cyrela e Leblon Realty, construção RJZ Cyrela. Arquitetura e fachada Afonso Kuenerz Arquitetura, paisagismo Benedito Abbud e decoração das áreas comuns Carol Miluzzi Arquitetura. Memorial de incorporação prenotado no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.

O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.

RJZ CyrelaRealização

Leblon RealtyIncorporação

CRECI-J 12717Corretagem

Como decidir

Andar, posição e planta: a escolha certa leva uma conversa

Entre um andar e outro, a vista e o valor mudam. Eu mostro as unidades disponíveis lado a lado, com a planta de cada uma.

1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
2ComparativoEu filtro as unidades disponíveis pelo seu perfil.
3VisitaVocê conhece o decorado antes de decidir.

🔑

Para quem vai morar

Vista para o parque, lazer completo e um bairro planejado ao redor.

📊

Para quem vai investir

No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.

Quero receber plantas e tabela Falar no WhatsApp

Perguntas frequentes

O que o material oficial responde

Qual é o valor das unidades?

Pela tabela de outubro/26 da RJZ Cyrela: studio a partir de R$ 387.466 e 3 quartos a partir de R$ 761.183. Tabela, preço e condições podem mudar sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente.

Como é o fluxo de pagamento?

Pela tabela de outubro/26: sinal de 7%, duas parcelas iniciais de 1%, 12% em 25 mensais, 4% em 4 semestrais, uma parcela única de 5% e 70% de saldo por financiamento bancário ou recursos próprios. As datas exatas eu envio com a tabela.

Quando fica pronto?

A entrega do empreendimento está prevista para março de 2029, conforme a ficha técnica da incorporadora.

Quantas vagas cada apartamento tem?

Os apartamentos de 3 quartos têm 1 vaga. Os studios têm direito de uso de vaga mediante disponibilidade, conforme a ficha técnica.

Dá para financiar?

O saldo final pode ser pago com recursos próprios ou financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.

Qual a estimativa de condomínio?

Pela ficha técnica (base fev/2026), a estimativa de condomínio mais taxa associativa é de R$ 845 para o 3 quartos e R$ 450 para o studio, sem as contas de água, luz e gás. É uma estimativa da incorporadora e pode mudar.

Quem me atende?

O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.

Último passo

Sua casa de frente para o parque começa aqui

Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.